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Immobilien finden

Ihr Weg zur eigenen Immobilie

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt. Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin beim Vermitteln und Finanzieren von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Die passende Immobilie finden

Die Vorstellungen und Wünsche an eine eigene Immobilie sind sehr vielfältig. Entdecken Sie die Möglichkeiten und machen Sie den ersten Schritt in Ihr zukünftiges Zuhause mit der Immobiliensuche.

Checklisten

Gut vorbereitet in den Immobilienkauf

Bleiben Sie auf dem richtigen Weg: Mit einfachen Checklisten und praktischen Tipps zum Eigenkapital wird Ihr Immobilienkauf gut planbar und übersichtlich.

Checkliste für den Immobilienkauf – jetzt wird es konkret

Der Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Daher ist es wichtig viele Angebote zu vergleichen. Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über den Zustand, die Lage und die Gesamtkosten. In der Checkliste sind alle relevanten Punkte für den Hauskauf für Sie aufgezählt.  

So viel Eigenkapital benötigen Sie

Grundsätzlich wird für den Kauf von Haus oder Wohnung ein Eigenkapital-Anteil von 20 Prozent empfohlen. Verfügen Sie über ein hohes Einkommen und ausreichend finanzielle Rücklagen, ist es möglich, auch mit weniger oder ohne Eigenkapital eine Immobilie zu finanzieren.

Finanzierung

Individuelle Finanzierung für Ihre Immobilie

Wer eine Immobilie finanzieren möchte, benötigt vor allem eine sorgfältige Planung. Um die Höhe eines Darlehens für die Finanzierung festzulegen, wird das Eigenkapital von den Gesamtkosten der Immobilie abgezogen. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen. Ihr Budget und Ihre Anforderungen spielen dabei eine wichtige Rolle.

Immobilie finanzieren – Ihr Weg ins Eigenheim

  • Flexibel finanzieren
  • Top-Konditionen
  • Persönlich und gut beraten

Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
  • Zinssicher während der gesamten Laufzeit

KfW-Förderkredite

  • Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims
  • Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten des Staates
  • Tilgungs- oder Investitionszuschuss möglich
Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause und die passende Finanzierung mit Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

7 Schritte zur eigenen Immobilie

Sicherheit beim Immobilien-Kauf.

Seriosität, Sicherheit und Marktkenntnis sind beim Kauf einer Immobilie unverzichtbar. Unsere  Maklerinnen und Makler setzen sich mit ihrer jahrzehntelangen Erfahrung leidenschaftlich für Immobilien ein. Nicht umsonst ist die Sparkassen-Finanzgruppe Marktführer in Deutschland. Vertrauen Sie beim Kauf Ihrer Immobilie auf die Nummer 1 in Deutschland.

Ihre Wünsche

In einem unverbindlichen Erstgespräch sprechen wir über Ihre Wünsche und Bedürfnisse und informieren Sie über die aktuellen Entwicklungen am Wohnimmobilienmarkt vor Ort. So finden wir gemeinsam heraus, welche Immobilien zu Ihnen passen. 
Gut zu wissen: Grundlage für die Ermittlung des marktgerechten Kaufpreises sind eine fundierte Berechnung, die langjährige Erfahrung und die starke Verwurzelung unserer Experten vor Ort. Als Käuferin oder Käufer profitieren Sie von einer realistischen und für beide Seiten fairen Bewertung aller Objektmerkmale.

Angebote erhalten

Sie erhalten ein Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie sowie aussagekräftigen Bildern. Wir visualisieren Immobilien auch mit Videos oder Renovierungsbeispielen – für optimale Transparenz schon vor einer Besichtigung. Benötigen Sie mehr Details zur Immobilie, erhalten Sie diese ebenfalls professionell aufbereitet. 
Besonders bequem: Sie lassen sich mit Ihren konkreten Wünschen bei uns vormerken und erhalten automatisch alle für Sie passenden, neuen Immobilienangebote – exklusiv und oftmals vor der Veröffentlichung im Internet. So sind Sie einen Schritt voraus.

Finanzierungsberatung

Unsere Baufinanzierungsprofis unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres persönlichen finanziellen Spielraums. Dabei prüfen sie alle staatlichen Fördermöglichkeiten und Zuschüsse. Das hilft Ihnen schon im Vorfeld, den maximalen Kaufpreis für Ihre Immobilie zu kennen. So können Sie gezielt Ihre Immobiliensuche gestalten und dann schnelle Entscheidungen treffen. Sobald die passende Immobilie gefunden ist, wird die finale Finanzierung unkompliziert auf das Kaufobjekt abgestimmt. 

Besichtigung planen

Wenn Sie eine Immobilie persönlich besichtigen möchten, vereinbaren wir für Sie einen Termin am Objekt. Selbstverständlich sind wir bei der Besichtigung immer mit vor Ort. 

Offene Fragen klären

Die bei der Besichtigung entstehenden Fragen zur Immobilie können wir in der Regel noch direkt vor Ort klären. Ob es dabei um die Möglichkeiten einer Bebauung, um die mögliche Veränderung des vorhandenen Zimmer-Zuschnitts oder evtl. anstehende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten geht. Wir informieren Sie auf Wunsch über bisher an der Immobilie durchgeführte Arbeiten, soweit uns der Verkäufer dazu Auskunft geben kann. Sie erhalten alle für Ihre Kaufentscheidung notwendigen Informationen. 

Verhandlungen führen, Begleitung zum Notar

Fast am Ziel: Wir unterstützen Sie und die Verkäuferpartei bei den finalen Fragestellungen rund um den Kaufvertrag. Auch für grundbuchrechtliche Belange stehen wir mit Rat und Tat zur Seite. Sind alle Details geklärt, bereiten wir für Sie den Notartermin vor und begleiten Sie auch zur Beurkundung des Kaufvertrags.

Nach dem Kauf

Rund um die Immobilie ergeben sich häufig noch weitere Fragen, etwa zur Grundsteuer oder Gebäudeversicherung: Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner – auch nach dem Kauf.

Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder lassen Sie sich in unsere Interessentendatei eintragen.

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