Koditionen
Aktuelle Baufinanzierungs-Konditionen im Neugeschäft
Die angegebenen Zinsbeispiele beziehen sich jeweils auf eine private Baufinanzierung in Höhe von mindestens 100.000 EUR für eine eigengenutzte Immobilie, bis maximal 50 % der Baukosten bzw. der angemessenen Herstellungskosten. Die Tilgung im Berechnungsbeispiel beträgt 2,5 % p. a.. Ein Sondertilgungsrecht von 5 % p. a. ist inklusive. 6 Monate ohne Bereitstellungszinsen. Die Konditionen sind bonitätsabhängig.
Sollzinsbindung |
Sollzins p.a. |
Nettodarlehensbetrag |
Effektiver Jahreszins* |
| 10 Jahre | ab 1,15 % | ab 100.000 Euro | ab 1,17 % |
| 15 Jahre | ab 1,70 % | ab 100.000 Euro | ab 1,73 % |
| Stand: Datum 13.02.2019 |
* Bei der Effektivzinsberechnung wurde unterstellt, dass der anfängliche Sollzins für die gesamte Laufzeit gleich bleibt, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Repräsentatives Beispiel: 1,17 % effektiver Jahreszins bei 100.000 EUR Nettodarlehensbetrag und Grundschuldbesicherung bis 50 % des Verkehrswerts, mit für 10 Jahre gebundenem Sollzins von 1,15% p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und zzgl. Gebäudeversicherungskosten.
Darlehensgeber: Sparkasse Mainfranken Würzburg, Hofstraße 7-9, 97070 Würzburg, Stand 13.02.2019
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| Tilgungssatzänderung | Zukünftig können Sie noch flexibler auf sich verändernde Lebenssituationen reagieren. Wir bieten Ihnen die Option den Tilgungssatz während der Zinsbindungsphase kostenfrei zu ändern. |
Tipps für Ihre Planung:
- Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
- Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
- Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
- Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
- Nutzen Sie staatliche Förderungen.
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